Назва проекту: ЖК Concordia.
Номінація: Житловий комплекс до 10 000 м2.
Статус на поточний момент: В процесі реалізації.
ГАП та склад команди: Сєдак Д.Ю.
Назва компанії: AVG Group.
Контактні дані: м. Київ, пр-т. Соборності, 15, e-mail: office@avg.ua, site:
www.avg.ua, тел.: (044) 227 34 94.
Короткий опис проєкту: Клубний будинок Concordia – простір, який дає відчуття повного балансу і згоди з самим собою поблизу вируючого життям центру столиці. Цей будинок на вул. Кудрявська, 45 надійно укритий від шуму й метушні центральних вулиць, тут завжди панує затишок і спокій. Concordia стане для вас місцем, куди завжди захочеться повертатися, де можна відпочити від швидкостей сучасного життя, місцем, де живе тиша і згода.
Рік реалізації проєкту: IV квартал 2020 р.
Місце реалізації проєкту: м. Київ, вул.Кудрявська, 45
Проектні матеріали:
- Генеральний план.
- План поверхів (функціональні) за бажанням специфікація.
- Фасади.
Навісний фасад – керамограніт
Матеріал зовнішніх стін - цегла керамічна, мінеральні плити ТЕХНОВЕНТ. Енергозберігаючі панорамні металопластикові вікна з тонованим склом та заниженим підвіконням. Профільна система з підвищеною тепло- та звукоізоляцією. Вікна мають захист від ультрафіолету і максимально забезпечують інсоляцію приміщень.
- Фрагменти рішень які розкривають унікальність об´єкту
Проєкт відрізняється чистотою архітектурної форми та лаконічністю декоративних елементів, що посилює ефект вишуканості загального образу клубного будинку.
- Ландшафтні рішення з оточенням
Незважаючи на складність ландшафту, провідному архітектурному бюро АVG вдалося створити будинок, одночасно елегантний і сучасний, при цьому органічно вписати його в загальний архітектурний ансамбль історичного центру. Архітектура будинку підкорює з першого погляду своєю органічністю і цілісністю форми.
Опис проєкту має містити наступну інформацію:
- що проєкт дає місту кварталу
- який природній та середовищний контекст (відсутній за межами населеного пункту)
- опис ландшафту та оточення
Клубний будинок Concordia віддалений від жвавих вулиць та транзитних магістралей, але розташований поблизу до інфраструктури історичного центру Києва. За кілька хвилин пішки можна прогулятися до старих вуличок столиці з пам'ятками архітектури, музеями та галереями. Пройтися попоїсти можна в ресторани з кухнями різних країн світу, а зустрітися з друзями в барі або за чашкою кави, пройшовши пішки 10-15 хвилин.
У 10 хвилинах розташувалися метро Золоті Ворота та Контрактова площа. По жвавим вулицям Січових Стрільців і Велика Житомирська – курсує громадський транспорт.
У пішій доступності Пейзажна алея, сквери та парки.
Купити продукти поблизу можна за 8 хвилин від комплексу у «Біллі» або за 10 хвилин у «Сільпо». За свіжими фруктами, овочами, фермерською продукцією, сухофруктами та спеціями завжди можна заїхати на Житній або Лук'янівський ринки — їхати 7 хвилин на авто.
До найближчих дитячих садків Orange Kids Space, дитячого садка №110 та дошкільного навчального закладу №26, MO Kids та «Умка» на авто їхати 10 хвилин. Також 10 хвилин їхати до шкіл №101, №49, №91, гімназії №48, гімназії №153 ім. А.С. Пушкіна та гімназії ім. М.П. Драгоманова.
Для занять спортом за 4 хвилини їзди Kiev Hot Yoga Studio, а трохи далі фітнес-клуб «Атлетіко», фітнес-клуб Sport Studio, фітнес-клуб «CпортЛенд», а також тренажерний зал Workshop Fitness Club з масажем та спа процедурами.
- енергоефективність – опис матеріалів, інженерних систем
Автономна котельня Wessex ModuMax з основним і резервним обладнанням. Передбачена можливість регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів терморегулюючими клапанами. Передбачені місця для встановлення зовнішніх блоків кондиціонування. Дренажна система відводу конденсату вбудована під навісним вентильованим фасадом будівлі.
Безшумні швидкісні пасажирський і вантажний ліфти з індивідуальним оздобленням ліфтових кабін. Вантажний ліфт опускається на всі підземні рівні.
Комплексна багатоступенева система безпеки, що включає систему контролю доступу на територію, систему відеоспостереження, домофонний зв'язок.
Єдина система диспетчеризації, інтегрована із системою безпеки: реєстрація подій, виклик аварійних служб, віддалене управління інженерними системами будівлі.
Project name: Concordia RC.
Nomination: Residential complex up to 10,000 m2.
Actual Status: In the process of implementation.
Chief Architect and team members: Sedak D.
Company name: AVG Group.
Contact details: Kyiv, 15 Sobornosti Ave., e-mail:
office@avg.ua; site:
www.avg.ua, +38 (044) 227 34 94.
Description of project: The Concordia Club House is a space that gives you a sense of complete balance and harmony with yourself near the thriving life of downtown. This house on the street. Kudryavska, 45 safely sheltered from the hustle and bustle of central streets, is always comfort and serenity. Concordia will be a place for you to always come back to, where you can relax from the speed of modern life, a place where peace and harmony live.
Project year: in the process of implementation (2020).
Project location: Kyiv, 45 Kudryavska str.
Design materials: - Facades
Curtain wall - porcelain stoneware
Exterior wall material - ceramic brick, mineral plates
Energy-saving panoramic metal-plastic windows with tinted glass and low sill. Profile system with high thermal and sound insulation. The windows have UV protection and maximize room insulation.
- Details
The project is distinguished by its clean form and laconic decorative elements, which enhances the sophistication effect of the overall image of the club house
- Landscape
Despite the complexity of the landscape, the leading architectural bureau AVG managed to create a house, at the same time elegant and modern, while organically integrating it into the overall architectural ensemble of the historic center. The architecture of the house captivates at first glance with its organic and integral form.
- About:
Concordia is far from busy streets and transit highways, but is close to the infrastructure of Kyiv historic center. Within walking distance you can stroll into the old streets of the capital with architectural monuments, museums and galleries. You can go for a meal at restaurants with cuisines from around the world, and meet friends at a bar or a cup of coffee, walking 10-15 minutes.
The house is located a two-minute walk from Lvivska Square.
Golden Gate Metro and Kontraktova Square are 10 minutes away. On the busy streets of Sichovych Striltsiv and Velyka Zhytomyrska - runs public transport.
Within walking distance Peizazhna alley, squares and parks.
You can buy groceries nearby in 8 minutes from the complex in Billa or in 10 minutes in Silpo. For fresh fruits, vegetables, farm produce, dried fruits and spices you can always drive to the Zhytnii or Lukyanovsky markets - 7 minutes by car.
The nearest Orange Kids Space kindergartens, # 110 kindergarten and preschool # 26, MO Kids and Umka are a 10-minute drive away. Also 10 minutes drive to schools №101, №49, №91, gymnasium №48, gymnasium №153 them. A.S. Pushkin and Gymnasium. M.P. Drahomanov.
For sports, a 4-minute drive from Kyiv Hot Yoga Studio, and then a short distance from the Atletico Fitness Club, Sport Studio Fitness Club, SportLand Fitness Club, and the Workshop Fitness Club with massage and spa treatments.
- Materials
Autonomous boiler Wessex ModuMax is basic and backup system. It is possible to regulate the heat transfer of heating devices by thermostatic valves. Provided space for the installation of outdoor air conditioning units. The drainage condensate drainage system is built under the ventilated facade of the building.
Silent high-speed passenger and cargo elevators with individually designed lift cabins. The freight elevator is lowered to all underground levels.
Integrated multi-stage security system, including a territorial access control system, video surveillance system, intercom.
Automatic fire extinguishing system, alarm system, smoke ventilation.
Unified dispatching system integrated with security system: event logging, emergency call, remote control of building engineering systems.